Opis nieruchomości
Atrakcyjna wolnostojąca kamienica przedwojenna położona na działce o regularnym kształcie o powierzchni
0,1345 ha wraz z budynkami pomocniczymi oraz miejscami parkingowymi.
Nieruchomość została zaadaptowana na cele biurowe. Budynek jest w pełni podpiwniczony o czterech kondygnacjach naziemnych:
- PIWNICA-korytarz, kotłownia, pomieszczenia biurowe i sanitarne
- PARTER, I PIĘTRO, II PIĘTRO I PODDASZE UŻYTKOWE- korytarz, biura, pomieszczenia sanitarne i socjalne.
Na poddaszu jest również lokal mieszkalny.
Powierzchnia użytkowa łączna wchodząca w skład przedmiotowej nieruchomości zgodnie z decyzją o podatku od nieruchomości wynosi 1430m2.
Budynek wykonano w technologii tradycyjnej. Obiekt posadowiony jest na fundamentach żelbetowych, murowany z cegły ceramicznej, stropy ceramiczne typu Kleina.
Elewacja budynku otynkowana tynkiem cementowo-wapiennym, a tynki wewnętrzne cementowo-wapienna i gładzie szpachlowe.
Stolarkę okienną PCV w całym budynku wymieniono w 2007roku. Posadzki korytarzy i pomieszczeń wykonane z płytek ceramicznych, wykładzin, tworzyw oraz wykładzin dywanowych.
Kamienica wyposażona jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną , teletechniczną oraz grzewczą z własnej kotłowni (eko-groszek).
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej Opola, na WYSPIE PASIEKA , w obszarze zabudowy mieszkalno-usługowej w której dominują budynki przedwojenne kamienice i budynki o charakterze willowym. Część z nich została zaadoptowana dla potrzeb usługowych, biurowych i mieszkalnych podobnie jak wymieniona wyżej nieruchomość.
Idealna lokalizacja blisko centrum, dworca PKP oraz Centrum Przesiadkowego, jest to idealne miejsce na mapie Opola do realizacji różnych funkcji usługowo- biurowo-mieszkaniowych.
Cena: 9 900 000zł.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
